Woonoppervlakte
Circa 139 m²
Perceeloppervlakte
Circa 262 m²
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Breksdyk 51

8614 AX, Oudega (Fryslân)

Soms gaat er een pareltje schuil op een plek waar je het niet zou verwachten. Pas als je de schelp opent schittert zij je tegemoet. Oké, we hebben het hier over een woning en niet iets anders. Maar de vergelijking klopt behoorlijk. Want met deze woning heb je dezelfde ervaring. Zodra je het huis binnenstapt word je aangenaam verrast door de ruimte, de gezelligheid en de bijzonder sfeer. Welkom aan de Breksdyk!

Via de gang kom je bij diverse vertrekken. Allereerst de woonkamer en keuken aan de straatkant. Wat een heerlijke ruimte en wat een licht. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde vind je de bijkeuken met plek voor je wasmachine en nog een extra kamer. Handig als werkkamer, praktijk aan huis of zelfs als slaapkamer. En, even speciale aandacht voor het toilet. Ruim, mooi ingericht, heel bijzonder.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel. Overigens, de overloop is ook ruim, zelfs hier kun je een werkplek inrichten.

En dan de achtertuin. Wat een oase van rust. Gelegen aan een vijver met eenden en een fontein, als je hier zit is het lastig om hier weer vandaan te gaan. Hier vind je ook de vrijstaande garage, ideaal voor een werkbank en het stallen van je fietsen.

Deze leuke woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, kunststof gevelbekleding, zonnepanelen en heeft op de begane grond vloerverwarming. Dus weinig werk en veel comfort. En, staat ook nog eens in een gezellig dorp met diverse voorzieningen. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: breksdyk51.nl

Zie jij jezelf hier wel wonen en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
09-08-2019
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Oudega

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 09-08-2019

Stroomverbruik per jaar

3420 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oudega)

Gasverbruik per jaar

1870 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oudega)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 14-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oudega

Cijfers voor postcodegebied 8614

Totaal aantal inwoners
750 inwoners
Mannen
54%
Vrouwen
46%

Inwoners in Oudega

Cijfers voor postcodegebied 8614

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Oudega

Cijfers voor postcodegebied 8614

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Oudega

Cijfers voor postcodegebied 8614

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Oudega

Cijfers voor postcodegebied 8614

Woningen voor 1945
28%
Woningen tussen 1945 en 1965
8%
Woningen tussen 1965 en 1975
26%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Oudega

Cijfers voor postcodegebied 8614

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oudega

Cijfers voor postcodegebied 8614

Gemiddelde WOZ waarde
€ 207.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Oudega

Cijfers voor postcodegebied 8614

Adressen per km²
94
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8614 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over Oudega

Oudega (Fries: Aldegea) is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Makelaardij
Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Breksdyk 51, Oudega

€ 365.000 k.k. - Onder bod