Breksdyk 51

8614 AX Oudega

Asking price

€ 365.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
139 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A

Description

Sometimes a pearl is hidden in a place where you least expect it. Only when you open the shell does it shine back at you. Okay, we're talking about a house here and not something else. But the comparison fits quite well. Because with this home, you have the same experience. As soon as you step inside the house, you are pleasantly surprised by the space, the coziness, and the special atmosphere. Welcome to Breksdyk!

Through the hallway you reach various rooms. First of all, the living room and kitchen on the street side. What a lovely space and what light! Of course, the kitchen is equipped with all conveniences. At the back, you'll find the utility room with space for your washing machine and another extra room. Handy as an office, practice at home or even as a bedroom. And, a special mention for the toilet. Spacious, beautifully decorated, very special.

On the floor you will find three bedrooms and the modern bathroom with a walk-in shower, toilet and vanity unit. By the way, the hallway is also spacious; here you could even set up a workspace.

And then the back garden. What a haven of peace. Located next to a pond with ducks and a fountain, it's hard to leave once you're here. You'll also find the detached garage here, ideal for a workbench and storing your bicycles.

This nice property is mostly equipped with plastic windows, plastic cladding, solar panels and has floor heating on the ground floor. So little work and lots of comfort. And, it also stands in a cozy village with various amenities. For more information, please also view the video and the home's own website: breksdyk51.nl

Do you see yourself living here and would you like to experience the atmosphere for yourself? Don't wait any longer but call or email us to make an appointment. We are happy to show you this experience. See you soon!

Characteristics

Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 09-10-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 139 m²
Perceeloppervlakte 262 m²
Inhoud 475 m³
Externe bergruimte 18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Breksdyk 51, Oudega

Discover the neighborhood

Energy consumption in Oudega

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 09-10-2025

Annual electricity consumption

3420 kWh

(Average detached house in Oudega)

Annual gas consumption

1870 m³

(Average detached house in Oudega)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 374.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Estate Agents

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Estate Agents

What is my house worth now?